2025 한강 드론 라이트 쇼 가이드 한강 밤하늘을 도화지 삼아 1,200대의 드론으로 그려내는 아름다운 불빛 그림이 펼쳐진다.회차별 상상력을 자극하는 다양한 주제의 공연과 드론 쇼 전·후로 문화예술공연까지 도심 속 힐링공간인 한강공원에서 색다른 즐거움을 선사한다. 기간: 2025년 4월 12일(토)부터 5월 11일(일)까지장소: 뚝섬한강공원시간: 매회 저녁 8시 시작입장료: 무료​주요 일정1회차: 4월 12일 (토요일)​2회차: 4월 19일 (토요일)​3회차: 4월 26일 (토요일)​4회차: 5월 5일 (월요일, 어린이날)​5회차: 5월 11일 (일요일)행사일정1. 문화 예술 공연(1부) : 19:30~20:30(60분간)2. 드론 라이트 쇼(1,200대) : 20:30~20:45(15분간)3. 문화 ..

전세 만기일이 다가오면 “계약서 새로 써야 하나?”, “전세금 바뀌면 어떻게 해야 하지?” 등 궁금한 게 많아지죠.특히 연장 시 서면 계약의 필요성과 전세자금대출, 보증보험, 묵시적 갱신 관련 질문들이 자주 나오는데요.전세계약 연장시 주의할 점과 실무에서 바로쓸 수 있는 전세계약 연장 계약서 예시와 함께, 많은 분들이 헷갈려하는 질문들에 대한 해설을 담았습니다.✅ 전세계약 연장 시 주의할 7가지 체크포인트1️⃣ 전세금 증액은 5% 이내로만 가능「주택임대차보호법」에 따라 기존 전세금의 5% 이내까지만 증액이 허용됩니다.임대인이 그 이상을 요구하면 법적으로 거절할 수 있습니다.2️⃣ 감액 시 계약서에 명확히 기재전세금을 줄이기로 했다면, 감액된 금액과 반환 조건을 계약서에 반드시 기입하세요.나중에 임대인이 ..

법인인 계약시 주택임대차보호법 적용여부회사(법인)는 직원 복지를 위해 A 아파트 201호를 계약하였다.신입사원 A는 회사(법인)로 부터 위 201호 입주자로 선정되어,입주 후 전입신고를 하고, 확정일자를 받았다.이렇게 계약 당사자는 법인이고실제 거주는 직원이 할 경우​주택이 경매에 넘어갔을 때법인의 보증금은 배당 순위를 인정받을 수 있을까?​Q. 법인이 세입자로 임대차계약을 체결하고 법인의 직원이 주거로사용하면 경매 시 우선변제권 적용이 되나요? 라는 질문에 대하여​A. 중소기업기본법 제2조에 해당하는 법인이 주택 임대차계약을 체결한 경우그 법인이 입주할 직원을 선정하고,선정된 직원이 ①주택의 인도 및 주민등록을 마치고②확정 일자를 받으면, 그다음 날 대항력과 우선변제권을취득하게 됩니다.​모든 법인이 주..

안녕하세요^^ 레이트리입니다.오늘도 어제에 이어 대리인 계약 사례를 말씀드려 볼께요.​대리인 계약 시,사본 위임장을 제시해도 괜찮을까요?인용 : 서울시 주택 임대차 상담 사례집 ▼​수현은 학교 주변 다가구 주택에 월세 계약을 하러 가는 길에계약을 하기로 한 집주인에게 전화가 걸려왔다.​"급한 볼일이 생겨 계약을 하러 가기 어려우니다른 사람을 대신 보낼게요"라고 하며​본인 대신 계약을 하러 나오는 사람이 위임장을 가지고 나갈 것이라고 한다. 그 말을 믿고계약을 하러 가서위임장을 확인해 보니 그 위임장이 복사본이 아닌가~~~??​이럴 때 드는 생각이​어차피 원본을 복사한 것이니 상관없을까?원본이 아니면 대리 계약을 할 수 없을까?라는 고민이 되시죠? 정리를 해 볼게요...​Q. 집주인의 대리인과 월세 계약을..