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매년 7월, 재산세 고지서를 받고 연체가 두렵다면 ‘납부기한 연장’ 제도를 꼭 알아두세요. 연체로 인한 가산금, 압류, 공공서비스 제한까지 한 번에 막을 수 있는 방법과 실전 절세 팁까지 간단하게 정리합니다.
가장 먼저 확인할 것: 연체 시 불이익과 그 피해
재산세는 기한을 넘길 경우 곧바로 불이익이 쌓이기 시작합니다. 대부분 납부 여력이 부족하거나, 갑작스러운 사고나 소득 중단으로 어려움을 겪을 수 있는데요. 연체가 발생하면 단순한 가산금뿐 아니라 압류, 서비스 제한 등으로 확대됩니다.
이런 피해는 단기간 내 복구가 어렵기 때문에, 기한 전에 '납부기한 연장 신청'을 통해 리스크를 줄이는 것이 매우 중요합니다.
| 불이익 | 내용 |
| 가산금 3% | 기한 지나자마자 미납금에 부과 |
| 중가산금 월 0.75% | 최대 60개월 누적 가능 |
| 압류 및 신용불이익 | 부동산·예금·급여 등 압류 |
| 공공서비스 제한 | 정부지원금·장학금 등 수혜 제한 |
납부기한 연장제도란?
납부기한 연장제도는 갑작스러운 실직, 질병, 재난 등 불가피한 사유로 인해 재산세를 제때 납부하기 어려운 경우, 지자체에 신청해 납부기한을 최대 12개월까지 유예받는 제도입니다. 승인된 경우, 해당 기간 내에 납부만 하면 가산금과 체납기록은 발생하지 않습니다.
| 구분 | 내용 |
| 정의 | 재산세 납부 기한을 1 ~ 6개월 (최대 12개월) 연장 |
| 필수 조건 | 실직, 재난, 입원 등 불가피 사유 + 객관적 증빙자료 |
| 효과 | 승인 시 가산금 면제, 체납기록 없음 |
승인 사유 및 필요 서류 정리
단순한 사유만으로는 연장이 어렵고, '불가피성'을 객관적으로 증명할 수 있는 자료를 함께 제출해야 합니다.
아래는 주요 사유별 필요 서류입니다.
| 사유 | 필요 서류 |
| 실직. 소득 중단 | 실직확인서, 소득중단 증명 자료 |
| 질병. 입원. 가족사 | 진단서, 입원확인서, 가족관계증명서 |
| 재난. 사고 | 재난확인서, 사고 증빙자료 |
| 기타 불가피 사유 | 지자체장 판단, 자율서식 제출 |
다양한 사례와 양식은 위택스 홈페이지를 통해 확인 가능합니다.
신청 방법과 절차는?
재산세 납부기한 연장은 지자체 세무과 또는 온라인을 통해 접수가 가능하며, 절차는 아래와 같습니다.
| 구분 | 내용 |
| 접수 | 시청/구청 세무과, 주민센터 방문, 전화상담 |
| 서류 준비 | 신청서, 고지서, 증빙서류, 신분증 등 |
| 제출 | 전자문서 또는 오프라인 제출 가능 |
| 심사 | 통상 1 ~ 3주 소요, 보완 시 재요청 |
| 통보 및 추가 연장 | 승인 후 추가 연장 필요 시 재신청 가능 |
※ 위택스 민원서비스, 행정복지센터, 시청 민원전화 등도 활용할 수 있으니 절차가 어려울 경우 도움을 받는 것이 좋습니다.
실전 절세 팁과 주의사항
- 연장 1회는 최대 6개월까지, 추가 연장은 반드시 ‘기한 종료 전’ 신청
- 불가피성·증빙이 미흡하면 반려 가능성 있음
- 허위신청 또는 남용 시 가산세 소급 및 연장 무효
- 연장 승인 이후 기한 내 미납하면 모든 불이익 소급 적용됨
연체 예방 꿀팁! 알림 설정부터 포인트 납부까지
단순 실수로 인한 연체를 방지하려면 아래 방법을 함께 활용하는 것이 좋습니다.
- 문자 알림 서비스: 위택스/이택스/네이버 고지서 알림 활용
- 예상 세액 조회: 사전 조회로 예산 관리
- 분할납부·자동이체: 실수 방지와 연체 예방
- 카드 무이자·포인트: 카드사 이벤트 활용해 부담 최소화
카드납부 시 캐시백 혜택과 무이자 할부 정보는 → 재산세 카드납부 총정리에서 확인 가능합니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
| Q. 연체 후에도 연장 신청 가능? | → 기한 내라면 가능, 빠를수록 승인 확률↑ |
| Q. 승인까지 얼마나 걸리나? | → 보통 1~3주 내 통보 |
| Q. 승인 후 미납하면? | → 가산금·압류 전부 소급 적용 |
| Q. 모바일로도 신청 가능? | → 일부 지자체는 위택스·이택스 통해 온라인 접수 지원 |
| Q. 연장 한 번 더 받을 수 있나? | → 재사유 인정 시 지자체 판단으로 가능 |
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